Saiba que 2 de cada 5 corretores acumulam outra atividade profissional, isso conforme um estudo feito pelo COFECI, isto é, 39% dos corretores de imóveis conciliam sua atividade com outra profissão, até mesmo tendo um negócio próprio.
Fato que se comprova neste outro estudo do Estadão Imóveis, onde mostra que quase 50% dos corretores dividem o seu tempo com outras funções.
Segundo alguns especialistas, ocorre que, muitos corretores de imóveis encaram essa profissão como uma fase de carreira, ou seja, não há objetivos a longo prazo. Veja aqui porque esses profissionais ingressam no ramo imobiliário, mas também buscam por outras ocupações.
O mercado imobiliário e o papel dos corretores de imóveis
Antes de falarmos sobre os corretores que acumulam outra atividade profissional, segundo uma pesquisa da Mordor Intelligence, o mercado imobiliário deve crescer 5,4% até 2029. Depois da pandemia do Covid-19, esse setor teve melhoras constantes.
Assim, no dinâmico mercado imobiliário, os corretores de imóveis desempenham um papel crucial na intermediação de transações que envolvem uma das decisões mais importantes da vida das pessoas.
Contudo, apesar da importância e da complexidade dessa função, muitos profissionais acabam acumulando outra ocupação.
Se você já se perguntou por que isso ocorre? Este artigo oferece uma visão mais detalhada. Acompanhe!
Principais desafios ligados à carreira de corretor de imóveis
A carreira de corretor de imóveis, apesar de promissora, é repleta de desafios que podem levar os profissionais a buscarem outras fontes de renda. Entre os principais desafios dessa atividade, estão:
- Volatilidade do Mercado: O mercado imobiliário é altamente suscetível às flutuações econômicas. Crises econômicas e variações nos juros podem impactar significativamente a demanda por imóveis, tornando a renda dos corretores instável.
- Concorrência: O setor imobiliário é extremamente competitivo. Então, os corretores precisam se destacar entre muitos colegas de profissão, oferecendo serviços excepcionais e desenvolvendo estratégias de marketing mais eficazes.
- Renda Variável: A maior parte da remuneração desses profissionais provém de comissões, que são baseadas em transações concluídas. Isso significa que, em períodos de baixa atividade no mercado, a renda pode ser irregular.
- Carga Horária e Flexibilidade: Embora a flexibilidade seja um atrativo, a realidade é que os corretores enfrentam longas horas de trabalho, incluindo fins de semana e feriados, para atender as necessidades dos clientes e fechar mais negócios.
- Gestão Administrativa: esses corretores frequentemente precisam lidar também com uma carga significativa de tarefas administrativas, como gestão de documentos, contratos e comunicação com diversas partes envolvidas na transação.
Veja por que os corretores de imóveis buscam outra ocupação profissional
Nesse contexto, dado esse cenário desafiador, não é surpreendente que muitos corretores de imóveis busquem uma segunda ocupação. As razões para essa escolha são várias e incluem:
Necessidade de Estabilidade Financeira
A renda baseada em comissão pode ser imprevisível. Muitos corretores buscam uma segunda fonte de renda para garantir uma estabilidade financeira, principalmente em momentos de baixa no mercado imobiliário.
Diversificação de Renda
Da mesma forma, a diversificação é uma estratégia comum para reduzir riscos financeiros. Ao ter outra ocupação, os corretores podem mitigar o impacto de períodos sem vendas e criar uma rede de segurança financeira.
Interesse em Outras Áreas
Alguns profissionais têm interesses e habilidades em outras áreas que desejam explorar. Assim, a acumulação de funções permite que eles aproveitem essas habilidades e interesses, além de gerar uma renda adicional.
Desafios de Mercado
Enfim, as dificuldades e incertezas do mercado imobiliário, como crises econômicas e mudanças nas regulamentações, podem levar os corretores a procurar estabilidade em outras profissões.
Estudo do Cofeci: a maioria dos profissionais são atraídos por fatos econômicos
Depois de vermos que 2 de cada 5 corretores acumulam outra atividade profissional, vale fazer algumas considerações.
De acordo com um estudo recente do Cofeci, Conselho Federal de Corretores de Imóveis, a maioria dos profissionais que ingressam na corretagem imobiliária é atraída por fatores econômicos.
Dos entrevistados, neste estudo, 33% dos corretores entraram na profissão por ver a atividade como uma oportunidade de ganhar muito dinheiro. E cerca de 11% dos profissionais viraram corretores por influência familiar.
Saiba que o potencial de altos ganhos financeiros e a possibilidade de uma carreira de sucesso são os principais fatores motivadores. No entanto, a realidade, muitas vezes, revela que o mercado é mais desafiador do que o esperado.
O estudo também destaca que, embora a corretagem possa oferecer oportunidades significativas, a instabilidade financeira e a competitividade acirrada são aspectos que levam muitos profissionais a buscarem outras fontes de renda.
Em resumo, a combinação desses fatores contribui para o fenômeno dos corretores que acumulam outras atividades.
O que é um corretor de imóveis e como se tornar um?
Um corretor de imóveis é um profissional especializado na intermediação de transações imobiliárias, atuando na compra, venda e aluguel de imóveis.
Esse profissional auxilia compradores e vendedores a encontrarem a melhor negociação e assegura que todos os aspectos legais e administrativos das transações sejam cumpridos.
Para se tornar um corretor de imóveis, é necessário seguir alguns passos, veja:
- Formação: É preciso completar um curso técnico ou superior na área de Gestão Imobiliária ou áreas correlatas. A formação fornece conhecimento sobre aspectos legais, econômicos e técnicos do mercado imobiliário.
- Registro Profissional: Após a conclusão do curso, o candidato deve obter um registro profissional, que é concedido por órgãos reguladores, como o CRECI. Isso geralmente envolve a aprovação em um exame de certificação.
- Desenvolvimento Contínuo: A carreira de corretor de imóveis exige atualização constante para construir sua marca imobiliária, pois as leis, regulamentações e tendências de mercado estão sempre mudando.
Ou seja, cursos de aperfeiçoamento e participação em eventos do setor são essenciais para se manter competitivo. Aproveite e veja as melhores estratégias de networking para corretores.
Conclusão
Como vimos, a profissão de corretor de imóveis oferece muitas oportunidades, mas também desafios significativos que podem levar os profissionais a buscar outras ocupações.
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