Você sabia que as startups imobiliárias brasileiras estão revolucionando o mercado imobiliário no Brasil? O que antes parecia ser um setor tradicional, cheio de burocracia e processos lentos, agora está se transformando em algo ágil, inovador e acessível para todos.
A chave dessa mudança? As startups imobiliárias, também chamadas de proptechs. Mas o que exatamente são essas empresas e como elas estão moldando o futuro do mercado de imóveis? Vamos entender isso e descobrir as que estão liderando essa transformação!
Entenda o que são as startups imobiliárias (proptechs)
As startups imobiliárias, ou proptechs, são empresas que aplicam tecnologia para inovar e otimizar processos no setor imobiliário.
O termo é uma junção de “property” (propriedade, em inglês) com “technology” (tecnologia) e refere-se às empresas que estão buscando transformar a maneira como compramos, vendemos, alugamos ou gerenciamos imóveis.
Então, ao invés de depender de modelos tradicionais, essas empresas oferecem soluções digitais que simplificam a experiência tanto para o consumidor quanto para as empresas do setor.
Olha que o setor imobiliário brasileiro prevê um crescimento de 13,5% de startups, e conta com 1.209 proptechs, o que cria empregos para mais de 22 mil pessoas. Isto é, esse mercado está em expansão devido o lançamento e venda de imóveis.
E do total dessas novas empresas, 87,1% estão situadas nas regiões Sul e Sudeste. Rafael Pizzotti, CEO da Meu Imóvel, atribui esse crescimento ao número maior de proptechs e construtechs ao excelente cenário do setor imobiliário.
Entre as inovações trazidas pelas proptechs, podemos destacar a digitalização de documentos, o uso de inteligência artificial para avaliação de imóveis, plataformas para compra e venda online, além de modelos de financiamento mais flexíveis.
Vamos conhecer algumas dessas empresas a seguir.
Conheça 3 startups imobiliárias brasileiras em crescimento
Agora que você já sabe o que são as proptechs, que tal conhecermos algumas das startups brasileiras que estão ganhando destaque e têm um enorme potencial de crescimento? Veja:
- Toki: eficiência na gestão de obras
A Toki é uma startup que está revolucionando a gestão de obras no Brasil.
Com uma plataforma digital que integra todas as etapas da construção de um imóvel, a empresa oferece uma solução que otimiza o controle de cronogramas, custos e comunicação entre os envolvidos no projeto.
Isso ajuda a reduzir atrasos e garantir que as obras sejam entregues dentro do prazo e orçamento planejados. Para o mercado imobiliário, isso é um game-changer, pois a construção é um dos setores mais propensos a problemas de gerenciamento e imprevistos.
Com a Toki, incorporadoras e construtoras podem acompanhar a evolução de suas obras de forma mais eficiente, com relatórios em tempo real e uma visão clara dos processos.
- MyDoor: para destinos de alto padrão
Em segundo, há a A MyDoor é uma plataforma digital focada em destinos de alto padrão, como imóveis de luxo e turismo de alto nível.
Essa startup oferece uma experiência personalizada para quem deseja adquirir ou alugar imóveis exclusivos, com acesso a um portfólio curado de empreendimentos de luxo.
Para o consumidor, a MyDoor proporciona uma experiência única de compra, onde é possível conhecer as propriedades de forma detalhada e até realizar visitas virtuais antes de tomar qualquer decisão.
- Amfi: tokenização de imóveis
Continuando, temos a Amfi, uma das startups que está de olho no futuro do mercado imobiliário, investindo na tokenização de imóveis.
Para quem não sabe, a tokenização é um processo que transforma ativos imobiliários físicos em tokens digitais, representando uma fração do valor do imóvel.
Com a Amfi, qualquer pessoa pode adquirir “cotas” de imóveis, tornando o mercado imobiliário mais acessível. Esse modelo oferece mais liquidez, segurança e facilita a diversificação dos investimentos.
Como sabemos, essa abordagem está criando novas possibilidades para quem deseja entrar no mercado imobiliário, mas não tem o valor total de um imóvel para investir.
Agora, que sabemos mais, veja como é possível se adaptar a esse novo contexto!
Startups imobiliárias (proptech): veja como se adaptar à nova realidade digital
Vale destacarmos que, o mercado imobiliário tradicional está sendo desafiado pela transformação digital, e as startups imobiliárias são protagonistas dessa mudança.
E se você é um profissional da área, seja corretor, investidor ou desenvolvedor, é essencial entender como essas inovações podem impactar o seu trabalho.
Olha que a chave para se adaptar à nova realidade digital é a flexibilidade. As proptechs estão mudando a forma como as transações são realizadas, com mais transparência, agilidade e menos burocracia.
Assim, saiba que ferramentas de inteligência artificial e automação de processos já estão sendo usadas para facilitar a gestão de propriedades, realizar avaliações de mercado e até mesmo prever tendências.
Além disso, a digitalização das informações permite que os consumidores tenham uma experiência mais rica e completa. Isso porque as plataformas permitem visitas virtuais, simulações de financiamento e até mesmo a assinatura digital de contratos estão se tornando cada vez mais comuns.
Logo, para quem atua no setor, a adaptação às novas tecnologias não é mais uma opção, mas uma necessidade para se manter competitivo.
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Startups imobiliárias brasileiras: expectativas dos avanços para 2025
Com isso, o que podemos esperar para o futuro? O mercado imobiliário brasileiro está apenas começando a explorar as possibilidades das proptechs, e os avanços para 2025 prometem ser ainda mais disruptivos.
As expectativas para os próximos anos incluem a expansão da tokenização de imóveis, permitindo que mais pessoas invistam no setor.
Espera-se também que as plataformas de gestão de obras, como a Toki, ganhem mais funcionalidades e se integrem com outras ferramentas de gestão financeira e logística, tornando a construção e o gerenciamento de imóveis ainda mais eficientes.
No mais, a inteligência artificial, com o uso de dados e algoritmos, será possível prever o comportamento do consumidor e oferecer opções que atendam às suas necessidades de forma mais assertiva.
Em 2025, é provável que o mercado imobiliário esteja mais conectado, mais acessível e mais dinâmico.
Conclusão
Por fim, o mercado imobiliário no Brasil está se transformando rapidamente, e as startups imobiliárias estão na vanguarda dessa revolução.
Se você está envolvido com imóveis ou tem interesse no mercado, ficar de olho nessas inovações e entender como se adaptar à digitalização é essencial para aproveitar todas as oportunidades que estão surgindo!
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