Criar descrições de imóveis impactantes pode ser o que faltava para decolar as vendas! Você sabia que uma boa descrição pode ser a chave para fechar um negócio rápido e vantajoso
Mas como usar uma técnica que realmente destaque o seu imóvel e atraia os compradores certos? Segundo o Google, os cliques no anúncio ajudam a identificar se o anúncio ou descrição foi eficiente ou não.
Neste artigo, você vai descobrir como escrever usando técnicas irresistíveis que ajudam a transformar simples visitantes em compradores efetivos!
10 dicas práticas para criar descrições de imóveis que vendem
Criar uma descrição de imóvel envolvente vai muito além de listar os detalhes do imóvel. Ela deve criar uma conexão emocional com o comprador.
Vamos às dicas para criar um estilo que faz o comprador se apaixonar à primeira vista!
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Comece com um título atraente e direto
O título é a primeira coisa que chama a atenção do comprador.
Segundo a NeilPatel, anúncios com títulos fracos não chamam a atenção do leitor. Por isso, evite algo genérico como “Apartamento à venda” e invista em um título que destaque os principais atributos do imóvel.
Uma sugestão: “Conheça um apartamento moderno com vista panorâmica e localização privilegiada”.
Isso desperta curiosidade e atrai o interesse.
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Use uma introdução envolvente
Logo após o título, a introdução deve engajar o leitor e começar a criar uma imagem mental do imóvel. Use frases curtas e impactantes, que transmitam a sensação do ambiente.
Algo como: “Imagine acordar todas as manhãs em um lugar com vista para o mar, onde o conforto e a sofisticação se encontram?”
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Destacar os diferenciais
Aponte os aspectos que tornam seu imóvel único. Seja uma área gourmet, um spa privativo, ou uma varanda com jardim.
Em vez de apenas dizer que o imóvel tem essas características, explique como elas impactam positivamente a vida do morador.
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Aposte na descrição sensorial
Ao descrever os ambientes, use uma linguagem que desperte os sentidos.
Então, fale sobre a luminosidade do imóvel, os acabamentos de alta qualidade, o cheiro da madeira natural ou o som suave da brisa entrando pela janela.
Isso ajuda o comprador valorizar o imóvel e a se sentir mais conectado emocionalmente.
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Evite exageros e promessas irreais
Não podemos esquecer que, embora seja importante destacar as qualidades do imóvel, nunca exagerar. Se algo não é tão impressionante, seja honesto.
Falar sobre um “quarto acolhedor” em vez de “um quarto de luxo” pode fazer o comprador confiar mais na descrição.
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Inclua detalhes sobre a localização
A localização é um dos fatores mais importantes na decisão de compra. Mencione então as vantagens do bairro ou da região.
Então, fale sobre as escolas próximas, opções de lazer, transporte público e o que torna aquele local desejável para viver.
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Use palavras que criem desejo
Precisamos lembrar que, algumas palavras têm o poder de criar desejo e urgência, como “exclusivo”, “oportunidade única”, “luxo acessível”, “conforto inigualável”.
Pense no que essas palavras podem transmitir ao leitor e como elas podem gerar uma sensação de que aquele imóvel é imperdível.
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Seja conciso, mas completo
Não sobrecarregue o texto com informações irrelevantes, mas também não deixe de mencionar os pontos mais importantes. Seja claro e direto.
Ou seja, o comprador precisa de informações suficientes para tomar a decisão de visitar o imóvel.
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Apresente o imóvel em “primeiro plano”
Escreva sua descrição de maneira a colocar o imóvel como protagonista.
Em vez de começar falando do tamanho da sala ou dos banheiros, inicie com o que mais vai impactar o comprador, como a vista da varanda, a área de lazer ou a cozinha planejada.
Ou seja, é preciso preparar o imóvel para a venda!
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Finalize com um convite à ação
Ao final da descrição do imóvel, não se esqueça de incluir uma chamada para ação. Convide o leitor a agendar uma visita, a entrar em contato para mais informações ou a fazer uma oferta.
Pense em lago como: “Entre em contato para agendar uma visita e descobrir tudo que este imóvel tem a oferecer!”
A seguir, veja outras estratégias interessante para ter sucesso com suas vendas!
Outras dicas para criar anúncios e descrições de imóveis
Além de uma boa descrição do imóvel, existem outras estratégias que podem tornar seu anúncio mais atrativo e aumentar as chances de vender mais rápido. Vamos aprender:
Invista em boas fotos
Primeiro, imagens ou fotos de qualidade são essenciais. Faça com que o imóvel seja o protagonista, mostrando seus melhores ângulos e destacando os detalhes que você descreveu no texto.
Se possível, invista em imagens profissionais ou até mesmo em um tour virtual.
Use vídeos
Os vídeos também são cada vez mais populares e uma excelente forma de criar uma conexão emocional com o comprador.
Mostre o imóvel em movimento, destacando os espaços e as características que o tornam único. Isso pode aumentar bastante o engajamento com seu anúncio.
Destaque o valor agregado
Se o imóvel vem com algum valor agregado, como móveis planejados, eletrodomésticos de alta qualidade ou até mesmo acesso a comodidades do prédio, não deixe de mencionar!
Esses pequenos detalhes podem justificar o preço e tornar a oferta ainda mais atraente.
Inclua informações sobre financiamento
Não esqueça de facilitar a vida do cliente informando sobre as condições de financiamento, opções de parcelamento e até mesmo a possibilidade de negociar o valor.
Esse tipo de informação pode acelerar a decisão do comprador.
Exploração das redes sociais
Compartilhe o anúncio em todas as suas redes sociais, como Instagram, Facebook e LinkedIn, para alcançar um público mais amplo.
Logo, use hashtags relacionadas ao mercado imobiliário e ao tipo de imóvel para aumentar a visibilidade do anúncio.
Se você seguir essas dicas e se dedicar a criar um texto envolvente, suas chances de vender mais rápido e por um preço justo vão aumentar consideravelmente.
Conclusão
Agora que você tem as ferramentas necessárias para criar descrições que realmente vendem, é hora de colocar em prática. Lembre-se: a descrição do seu imóvel é uma oportunidade de criar uma conexão emocional com os compradores.
Agora, é hora de conhecer essa solução em Gestão imobiliária e aumente a eficiência e desempenho da sua empresa. Eleve os resultados de sua empresa! Solicite uma DEMONSTRAÇÃO agora!