Uma boa foto no processo de locação de imóveis tem um poder imenso de influenciar nossas decisões e emoções, e quando se trata do mercado imobiliário, esse poder é ainda mais evidente.
O uso estratégico de fotografias em sites imobiliários pode ser extremamente eficiente e eficaz para aumentar o interesse e o engajamento das pessoas.
Olha que a Associação das Administradoras de Bens Imóveis até alerta sobre a importância de ter boas fotos nos sites ou no ramo imobiliário.
Neste artigo, veja o impacto das fotografias para uma locação de imóveis e conheça dicas práticas para tirar fotos atraentes. Acompanhe!
O poder de uma foto no processo de locação de imóveis
Pois bem, saiba agora como uma boa foto no processo de locação de imóveis faz toda a diferença.
Na locação de imóveis, usar uma fotografia de qualidade pode ser a chave para atrair inquilinos em potencial, despertar interesses e acelerar o fechamento do negócio.
Dessa forma, veja 5 principais razões para ter excelentes fotografias num site imobiliário:
1. Primeira Impressão Poderosa
A foto é a primeira impressão que um inquilino em potencial terá de um imóvel. Uma imagem de qualidade pode captar a atenção do espectador instantaneamente, incentivando-o a saber mais sobre o imóvel.
Por outro lado, fotos ruins ou pouco atrativas podem levar os potenciais inquilinos a ignorar a propriedade, mesmo que ela possua características valiosas.
2. Aumento do Interesse e Engajamento
Fotos de alta qualidade permitem que os inquilinos em potencial visualizem o imóvel com mais detalhes e clareza. Isso desperta o interesse e incentiva o engajamento com o anúncio.
Os inquilinos são mais propensos a clicar em anúncios com fotos atraentes e passar mais tempo explorando a lista.
Logo, veja como aumentar o interesse das pessoas por meio das fotos:
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Qualidade e Resolução
Uma boa foto no processo de locação de imóveis é essencial para causar uma boa primeira impressão.
Por isso, certifique-se de que as imagens sejam nítidas, com boa resolução e cores precisas. Então, fotos embaçadas ou de baixa qualidade podem afastar os visitantes do site.
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Melhores Ângulos
Tire fotos que mostrem os melhores ângulos do imóvel. Destaque as características mais atraentes e os espaços que são únicos ou possuem diferenciais.
Como dito, fotos bem tiradas podem realçar as qualidades do imóvel e atrair o interesse dos visitantes.
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Detalhes do imóvel
Inclua fotos que mostrem detalhes importantes do imóvel, como acabamentos de alta qualidade, eletrodomésticos modernos, bancadas de cozinha, detalhes arquitetônicos e espaços bem planejados.
Isso permite que os visitantes tenham uma visão mais completa do imóvel.
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Tours Virtuais ou Vídeos
Dito isso, além das fotos estáticas, considere incluir tours virtuais ou vídeos dos imóveis.
Essas opções oferecem uma experiência mais imersiva e interativa, e permite que os visitantes explorem o imóvel de uma maneira mais dinâmica.
3. Transmite Profissionalismo e Credibilidade
Uma foto de qualidade no processo de locação de imóveis demonstra profissionalismo da imobiliária ou do proprietário.
Saiba que inquilinos em busca de uma propriedade para alugar valorizam anúncios que mostram cuidado e atenção aos detalhes, o que aumenta a credibilidade do anunciante e, consequentemente, a confiança.
As fotos transmitem profissionalismo e credibilidade na apresentação de imóveis por várias razões, tais como:
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Composição
Boas fotos mostram que a imobiliária ou o proprietário prestaram atenção aos detalhes ao apresentar o imóvel.
Isso inclui ângulos bem escolhidos, iluminação adequada e uma composição cuidadosa para destacar os aspectos mais atraentes da propriedade.
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Profissionalismo no Mercado
Imóveis apresentados com boas fotos cria a impressão de que o anunciante leva o seu trabalho a sério, o que pode ser um fator importante para os potenciais inquilinos ao escolher com quem desejam negociar.
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Imagem Positiva da Propriedade
Pois bem, boas fotos no processo de locação de imóveis podem destacar os pontos fortes da propriedade e disfarçar suas imperfeições.
Ou seja, isso cria uma imagem positiva da propriedade e pode ajudar os potenciais inquilinos a enxergá-la sob uma luz mais favorável.
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Construção de Confiança
Fotos de qualidade transmitem confiança aos potenciais inquilinos. Quando as imagens são nítidas, claras e mostram o imóvel com precisão, os visitantes do site sentem-se mais confiantes nas informações apresentadas.
Além disso, fotos otimizadas ajudam a fazer com que o cliente não perca o interesse no imóvel
4. Visualização da Distribuição do Espaço
Antes de tudo, ter boas fotos no processo de locação de imóveis ajuda os inquilinos a terem uma ideia da distribuição do espaço e do fluxo do imóvel.
Essa percepção é essencial para que o inquilino possa avaliar se o imóvel atende às suas necessidades e preferências.
5. Redução do Tempo de Resposta
Ao incluir fotos detalhadas e atraentes, os inquilinos podem ter uma visão clara do imóvel antes mesmo de visitá-lo pessoalmente.
Ou seja, isso pode reduzir o número de perguntas básicas dos inquilinos e, por consequência, acelerar o processo de resposta do corretor ou proprietário.
Dicas para Tirar Boas Fotos de Imóveis
Conheça algumas dicas para tirar boas fotos de imóveis e busque praticá-las:
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Equipamento de Qualidade
Antecipadamente, para ter boas fotos no processo de locação de imóveis utilize uma câmera de qualidade ou um smartphone com boa resolução para obter imagens nítidas e com alta definição.
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Iluminação Adequada
Por outro lado, fotografe durante o dia e aproveite a luz natural. Abra as cortinas e persianas para deixar a luz entrar nos ambientes.
Veja então outras dicas para ter fotos incríveis de imóveis e seus atributos.
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Limpeza e Organização
Antes de tirar as fotos para ajudar no processo de locação do imóvel, certifique-se de que o imóvel esteja limpo e bem organizado.
Sendo assim, remova itens desnecessários e despersonalize o espaço, para que os potenciais inquilinos consigam visualizar melhor as possibilidades de decoração.
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Múltiplos Ângulos
Antes de tudo, tire fotos de diferentes ângulos para mostrar todos os cômodos e espaços relevantes do imóvel. Isso ajuda os inquilinos a terem uma visão completa da propriedade.
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Destaque as características
A princípio, fotografe as características especiais, como acabamentos de alta qualidade, eletrodomésticos modernos, áreas de lazer ou espaços externos atraentes.
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Edição Sutil
Feito isso, faça uma edição leve para corrigir imperfeições e melhorar o brilho e contraste das imagens. No entanto, evite editar de forma exagerada, pois isso pode distorcer a percepção do imóvel.
Em conclusão, uma boa foto é uma poderosa ferramenta para atrair inquilinos em potencial e acelerar o processo de locação de imóveis.
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