Você já sabe quais são as tendências do mercado imobiliário para 2023?
Apesar de haver ainda algumas incertezas sobre o cenário econômico no próximo ano, é possível delinear previsões sobre o setor.
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) aponta que, de 2021 para 2022, a venda de imóveis registrou um aumento de mais de 45%.
Então, é um sinal de que, mesmo na crise, as pessoas não têm deixado de investir na casa própria.
Para saber com mais detalhes as projeções para 2023, continue lendo.
Conheça as tendências do mercado imobiliário para 2023
Procurar saber com antecedência no mercado imobiliário é essencial para fazer um bom planejamento na sua imobiliária.
Dessa forma, sua empresa se tornará mais competitiva e saberá lidar melhor com contratempos que surgirem.
Confira abaixo o que se espera para 2023.
Experiências online
Desde o início da pandemia, a busca pelo uso de recursos online nos negócios ganhou impulso. E não é diferente no setor imobiliário.
Antes, o que acontecia de forma apenas presencial cedeu espaço para as operações remotas.
Como consequência, as imobiliárias também se adaptaram ao novo cenário, o que tende a permanecer em 2023.
Por exemplo, o tour 360 é uma maneira de o comprador visualizar o imóvel de qualquer lugar com a internet.
É algo bem prático e que facilita as tomadas de decisão.
Ser encontrado por clientes na internet
A venda de um imóvel sempre envolve muitos desafios frente aos concorrentes. Nesse cenário, ter a atenção do consumidor é primordial para conseguir clientes e retê-los.
Na era online qualquer pessoa pode ter acesso a informações de forma rápida e fácil. Isso não é nenhuma novidade.
Logo, é sempre importante conhecer a jornada do cliente para entender o seu comportamento na web e levá-lo até o seu negócio.
Hoje existem inúmeras estratégias de marketing digital que buscam alcançar consumidores online, como anúncios, artigos de blog, redes sociais e outros.
Procura por casas
Entre as tendências do mercado imobiliário para 2023, vale a pena lembrar o que tem sido a preferência dos consumidores.
Uma pesquisa realizada pelos usuários dos portais ZAP+ no segundo semestre deste ano aponta algumas tendências interessantes.
95% dos que responderam disseram que preferem morar em casa. Isso mesmo.
E, além disso, um terço dos brasileiros pretendem se mudar para casa até o ano de 2024, enquanto 42% se predispõem a adquirir um imóvel nos próximos três meses.
Ainda, 88% desejam comprar um imóvel para residência, enquanto 12% pretendem comprar um imóvel para fins de investimento.
Residências maiores
As pessoas estão preferindo residências maiores.
Tem havido uma maior procura por residências com dois ou três quartos, em especial por causa do novo formato de trabalho home office.
Ou seja, a procura por casas arejadas e com mais espaço, inclusive com quintal, ganha a preferência dos clientes, para ter um escritório em casa e garantir maior bem estar no trabalho remoto.
Trabalhar em casa em um ambiente com pouco espaço pode causar mais estresse, não é mesmo?
Além disso, tem-se optado por locais com comércio vizinho e áreas mais próximas ao centro das cidades, por uma questão de maior comodidade para os que passam mais tempo no computador em casa.
[smartslider3 slider=”2″]
Decisões baseadas em dados
Outro tópico relevante na lista de tendências do mercado imobiliário para 2023.
No setor imobiliário, cada vez mais se utilizam indicadores para entender o potencial de vendas em certo local.
Esses indicadores também servem para avaliar também questões como infraestrutura, transporte, presença de escolas, hospitais e opções de lazer.
Uso da tecnologia para planejamento da decoração
A tecnologia é uma grande aliada para os que desejam planejar seu novo espaço, principalmente para quem deseja comprar um imóvel.
Aliar a arquitetura ao processo de venda é um bom diferencial que só tende a crescer.
Isso é possível por meio de projeções virtuais de como será o resultado final do imóvel, de acordo com as preferências e os gostos pessoais do comprador.
Softwares de gestão imobiliária
O uso de softwares também ganha espaço no setor imobiliário. O motivo é que cada vez mais empresas do segmento buscam processos mais eficazes de gerenciamento de dados.
Com um software é possível ter acesso ao contrato pela internet, além da possibilidade de ter uma base de contatos com os clientes, enviar lembretes de pagamento, acompanhar as finanças, entre outras funções.
CRM imobiliário
Sobre as tendências do mercado imobiliário para 2023, não poderíamos deixar de mencionar o CRM.
Está em dúvida sobre o que significa? Vamos explicar.
O CRM é uma sigla para Gestão de Relacionamento com o Cliente. Dessa forma, o atendimento ao cliente é feito de forma otimizada, para facilitar diversas demandas e a trazer uma maior grau de satisfação dos consumidores.
Se a procura por imóveis é grande, será mais difícil para a imobiliária responder a todos os contatos sem uma ferramenta automatizada.
Com essa tecnologia, os procedimentos são facilitados e a resposta aos clientes acontece de forma mais célere e dinâmica.
Assinatura digital
Outro tópico em alta para o próximo ano é a utilização da assinatura digital.
Ela evita a necessidade de ir ao cartório para resolver demandas que podem ser resolvidas online.
Ou seja, as partes podem assinar os documentos pela internet, sem estarem presentes em um local específico para a formalização e sem burocracias.
É interessante mencionar que a assinatura digital é criptografada, o que garante segurança e validade jurídica ao processo em todo o Brasil.
Financiamento imobiliário
Este é outro ponto importante sobre as tendências do mercado imobiliário para 2023.
Muitas pessoas têm dúvidas se a alta dos juros pode interferir negativamente no setor imobiliário.
Na verdade, deve-se lembrar que a taxa de financiamentos no setor é atrelada à poupança, que não tende a subir na mesma proporção da Selic.
Por isso, esse tipo de financiamento se torna atrativo, principalmente para quem vai parcelar a compra do imóvel.
Agora você já sabe quais são as principais projeções no setor de imóveis para 2023.
Visite a página inicial e conheça nosso software de gestão imobiliária!